Maison à vendre proche centre-ville 3 chambres, garage et terrasses À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison d'habitation en deux faces, offrant une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée Séjour climatisé lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse avant. La cuisine est séparée avec accès à la loggia donnant sur la terrasse et le jardinet intimiste à l'arrière de la maison. Garage traversant offrant un accès à la loggia et à la maison par le dégagement, il possède un point d'eau et un wc. Au premier et dernier étage, trois chambres spacieuses et climatisées, dont une avec balcon. La salle d'eau avec fenêtre, cabine de douche, les Wc sont séparés. Grand Cellier / placard de rangement avec un accès aux combles. La maison dispose de deux terasses une sur l'avant côté rue et une deuxième terrasse située sur l'arrière avec grand cabanon de rangement cadastré. Points forts Emplacement idéal : proximité immédiate à pied du centre-ville, du stade et des commodités. Beaux volumes avec pièces lumineuses Structure saine malgré des travaux de rénovation et de mise au goût à prévoir Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété en supplément du garage. Informations pratiques La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais offre une excellente base pour un projet de rénovation familiale ou d'investissement. Pour organiser une visite sur rendez-vous, contactez le [Coordonnées masquées].
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'habitation SERIGNAN à deux pas du centre ville avec Garage et jardin en deux faces.
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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