Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Saint-Mitre-Les-Remparts (13920)

NOUVEAUTÉ SAINT-MITRE-LES-REMPARTS L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 de 29,87 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Loyer mensuel 680€, rendement 6,4 %. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien louable. Idéal investissement locatif, avec une rentabilité permettant un autofinancement du projet selon les conditions de financement de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilson Jankowski au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues