Name: 3 pièces avec grande terrasse au calme lumineux!!
SKU: 87D9-GZG-XOT
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

65 m²

3 pièces

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COUP DE CŒUR – LE CANNET QUARTIER COLOMBIER

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe 3 pièces de 65m2 en étage élevé exposé plein sud, lumineux et avec une agréable vue sur jardin. Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur une grande terrasse au calme absolu, de deux chambres, d'une salle de bains entièrement refaite, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine indépendante avec son large balcon.

Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement paisible et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Large parking gratuit à proximité de la résidence.

Un grand garage d'environ 20 m² avec sa belle cave attenante est disponible en supplément.
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 0000

Référence: 87D9-GZG-XOT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 936 € - 1 266 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le cannet appartements avec terrasse le cannet appartements avec cuisine indépendante le cannet appartements avec garage le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr