Name: T3 en dernier étage avec stationnement et cave
SKU: 00549799
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

62 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant appartement T3 séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces agréables et sa vue entièrement dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses larges ouvertures. Le séjour offre un accès direct à un beau balcon d'une surface totale de 6,28 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement admirer la vue sans vis-à-vis.

L'appartement dispose également de deux chambres , d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement permettant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

En bonus vous disposerez d'un stationnement privatif et d'une cave.

Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Référence: 00549799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 360. Charges de copropriété : 186 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr