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à Paris-13e

Appartement Type 2 de 45 m² idéalement situé

Name: Appartement Type 2 de 45 m² idéalement situé
SKU: WATT-39641-JTUBI
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

— Wattignies 59139 —

154 000 €

45 m²

2 pièces

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Appartement Type 2 de 45 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du cœur de Wattignies, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce bien lumineux se compose d'un beau séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC indépendants avec branchement machine.

Un appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme et pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: WATT-39641-JTUBI
Honoraires d'agence de 6.21% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr