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E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Clamart

Marouteau

à Issy-Les-Moulineaux

Superbe 3 pièces - terrasse - residence standing- parking

— Issy-Les-Moulineaux 92130 —

650 000 €

68 m²

3 pièces

Atelier Du 9

Nos partenaires locaux

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E.D.I est à votre écoute dans le cadre d'un diagnostic immobilier pour la vente, la location ou avant tout travaux.

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Découvrez ce beau 3 pièces de 68m2 comprenant 2 terrasses, situé dans une résidence de standing.
À proximité des commerces du quotidien,Groupe scolaires, Transports Gare d'Issy les Moulineaux à 5 min à pied et Metro ligne 12 à 8 min.
Ce bien se compose d'une pièce à vivre-cuisine de 27m2 ouvrant sur la première terrasse dinatoire de 15m2 orientée sud.
Coin nuit 2 chambres dont une bénéficiant de la seconde terrasse de 10m2, une salle de bain et wc.
Une place de stationnement, local à poussettes et velos.
Belles prestations et finitions soignées, parquet, double vitrage isolant, volets électriques, normes RE2020, économie d'énergie.
Faibles charges frais de notaire reduits, aucun frais d'agence.
Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7
Photos non contractuelles.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr