Name: À vendre appartement T4 lumineux avec garage box – Proche centre de Neuville-sur-Saône
SKU: 00750952
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

77 m²

4 pièces

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Situé à proximité immédiate du centre de Neuville-sur-Saône, découvrez ce bel appartement T4 alliant confort, luminosité et praticité au quotidien, au sein d'une copropriété récente de 2013 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain moderne.

Un garage box fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles, transports et toutes les commodités accessibles rapidement à pied.

Charges de copropriété : 1 344 € / an
Taxe foncière : 1 216 € / an

Idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Référence: 00750952
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr