Attique d’exception avec terrasse panoramique au cœur de Rixheim

Au cœur de Rixheim, à proximité immédiate de la gare et des commerces tout en étant à l'abri de l'agitation, se dévoile cet appartement attique rare, niché au dernier étage d'une résidence soignée construite en 2005.

Dès l'arrivée, le charme opère. En position dominante, baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible et une vue dégagée, procurant une véritable sensation de liberté et d'espace.

Développant 92 m² habitables (101 m² au sol), cet appartement a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'intérieur séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle :

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Un vaste espace de vie chaleureux, propice aux moments de partage
Trois chambres confortables
Une salle de bain complète avec baignoire et douche

À l'extérieur, une superbe terrasse de 22 m² avec son store prolonge naturellement l'espace de vie, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations sont complétées par :

Deux garages, un atout rare sur le secteur
Une cave, idéale pour le stockage

Prestations techniques :

Résidence de 2005
Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété maîtrisées : 195 €/mois (incluant eau froide, entretien des communs, ascenseur, espaces verts, électricité des parties communes et gestion des déchets)

Un bien rare, offrant le confort d'un appartement et les avantages d'un dernier étage, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 340 €.

Annonce publiée par Leclere Lydia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Landser, 68440 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817 900 178 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.