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MAISONS-ALFORT (94700) – Maison moderne 4 pièces – 82 m² – Terrasse 40 m²
— Maisons-Alfort 94700 —
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Cette maison moderne de 82 m² Loi Carrez (94m² habitables) en copropriété, implantée dans une rue résidentielle calme, a été pensée pour une famille qui veut s'installer sans se battre avec des devis. DPE C, faibles charges et entièrement rénovée : il ne manque plus que vous !
Ce que vous allez aimer :
La terrasse de 40 m² orientée Est, accessible depuis l'entrée, offre un véritable espace de vie extérieur — coin repas, salon d'été, jeux enfants. Le soleil du matin, l'ombre naturelle l'après-midi.
La cuisine est équipée et récente.
À l'étage, trois chambres avec chacune leur dressing intégré. La suite parentale dispose d'une grande salle de bain spacieuse, avec emplacement lave-linge. Volets électriques partout, double vitrage, isolation phonique.
Les points clés
Maison moderne récente entièrement rénovée
DPE C — charges maîtrisées et faibles charges de copropriété
Terrasse 40 m² orientée est
Sous-sol aménagé
3 chambres avec dressing
Suite parentale + grande salle de bain
Rue calme dans un quartier résidentiel
En sous-sol : un espace aménagé polyvalent de 15m2. Bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou même une chambre supplémentaire — à vous de décider !
Maisons-Alfort
Métro Ligne 8 — Maisons-Alfort Stade : 12 min à pied
RER D — Maisons-Alfort Alfortville : 10 min à pied
Bus 104,107, 24, 181, 325 à proximité
Écoles maternelle, primaire et collège à deux pas
Commerces et services accessibles facilement
Aux portes de Paris sans les inconvénients
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956196
Ce que vous allez aimer :
La terrasse de 40 m² orientée Est, accessible depuis l'entrée, offre un véritable espace de vie extérieur — coin repas, salon d'été, jeux enfants. Le soleil du matin, l'ombre naturelle l'après-midi.
La cuisine est équipée et récente.
À l'étage, trois chambres avec chacune leur dressing intégré. La suite parentale dispose d'une grande salle de bain spacieuse, avec emplacement lave-linge. Volets électriques partout, double vitrage, isolation phonique.
Les points clés
Maison moderne récente entièrement rénovée
DPE C — charges maîtrisées et faibles charges de copropriété
Terrasse 40 m² orientée est
Sous-sol aménagé
3 chambres avec dressing
Suite parentale + grande salle de bain
Rue calme dans un quartier résidentiel
En sous-sol : un espace aménagé polyvalent de 15m2. Bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou même une chambre supplémentaire — à vous de décider !
Maisons-Alfort
Métro Ligne 8 — Maisons-Alfort Stade : 12 min à pied
RER D — Maisons-Alfort Alfortville : 10 min à pied
Bus 104,107, 24, 181, 325 à proximité
Écoles maternelle, primaire et collège à deux pas
Commerces et services accessibles facilement
Aux portes de Paris sans les inconvénients
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956196
Référence: 340937202798
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISONS-ALFORT (94700) – Maison moderne 4 pièces – 82 m² – Terrasse 40 m²
589 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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