Name: Appartement à vendre 2 pièces JUAN LES PINS (06), dernier étage, vue mer, terrasse, cave, possibilité palce de parking !
SKU: 340932119602
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

30 m²

2 pièces

Capifrance

1/9 Afficher les 9 photos

Juan les pins, Résidence Les pins bleus !!
Une ville dans la ville...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Je vous invite à venir découvrir cet appartement d'angle situé au cinquième et dernier étage, lequel bénéficie d'une vue mer tout simplement magique...
Exposition sud-ouest !!
Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future...
Situé dans une magnifique copropriété jouissant de l'ensemble des commodités nécessaires à une vie en huit clos !
Alors confinement ou pas...
Cela change tout simplement votre quotidien !
Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?
Je vous propose alors cet appartement d'angle en dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse de 8 m² avec la grande bleue en toile de fond !
Résidence ultra sécurisée (caméras) avec parc, piscine et accès direct à la plage.
Retenons ses très faibles charges de 140 euros/mois tout compris !! (eau froide, eau chaude, chauffage et même l'électricité !!)
La résidence bénéficie d'un véritable supermarché, de bars et restaurants, d'un drugstore, de professions paramédicales, d'une salle de sport, coiffeur sans aucune nuisances...
La boulangerie et la pharmacie sont à 5 minutes de marche !
Alors cet appartement comprenant séjour, chambre, salle de bain, wc indépendant, cave est fait pour vous.
Remettez-le à votre goût et laissez votre voiture dormir au parking en sous-sol disponible en option !
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954028

Référence: 340932119602
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 488 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer antibes appartements avec terrasse antibes appartements au dernier étage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr