Reims- Appartement de caractère - hyper centre 146 m2

A quelques pas du centre ville, découvrez cet appartement de
146 m2 séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux.
dès l'entrée, le charme opère, parquet ancien, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie élégant et chaleureux.
L'appartement propose de beaux volumes de réception, baignés de lumière, avec une agréable enfilade salon/salle à manger, idéal pour recevoir,
La partie nuit se compose de trois chambres.
Un emplacement particulièrement recherché, avec l'ensemble des établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, un véritable atout pour une vie familiale au quotidien.
Possibilité de garage fermé.
Prix 447 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1896 et 2564 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .