Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Courti Expert

à Marseille-6e

99 000 €

27 m²

1 pièce

Café de l'Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre assureur

Spécialisés en assurance emprunteur, prévoyance, santé, vie et patrimoine. Partenaires de vos projets de vie.

06 32 85 31 48 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Situé en rez-de-chaussée dans le quartier de Vauban, au pied de Notre-Dame, ce studio de 27 m2 avec salle d'eau de 3,6 m2 est vendu tel quel et demande une rénovation complète.
C'est justement ce qui en fait une opportunité : prenez la liberté de le réaménager entièrement à votre goût, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
L'adresse est un vrai atout : le quartier Vauban est recherché, vivant, bien desservi, c'est le genre d'endroit où il fait bon habiter et sortir.
Si vous cherchez un projet à concrétiser plutôt qu'un logement clé en main, ce studio mérite le détour.
Charges : 94€ par mois
Taxe foncière : 550 € / an
Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1130 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2024

Coûts annuels estimés : 540 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investir à Vauban

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investir à Vauban

99 000 €