Name: Maison 195 m² à Paray-Vieille-Poste
SKU: 196897
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

439 000 €

195 m² / 402 m²

5 pièces

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91550 - PARAY-VIEILLE-POSTE - MAISON 5 PIECES DE 116M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - VOLET ELECTRIQUE - SECTEUR TRES RECHERCHE - SECTEUR CALME - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PROCHE CENTRE VILLE - PROCHE COMMODITES - EffiCity, l'agence, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison sans vis-à-vis et d'une surface de 195m² au sol se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 40m2 donnant accès a une terrasse et à son jardin sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé.
L'étage se compose de 2 chambres donc une suite parentale avec un WC.
Un sous-sol total aménagé comprenant : un garage, une buanderie, une chambre, un grand palier pouvant être utilisé pour un bureau ou une salle de jeux,
Bien rare à la vente! Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Elissalt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Creteil sous le n°898501622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 196897
Honoraires d'agence de 2.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr