Maison de ville

SAINT-POL-SUR-MER – QUARTIER BASENNES – MAISON FAMILIALE 89 M² – DPE C – JARDIN SUD/OUEST

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale idéalement située dans le secteur recherché des Basennes à Saint-Pol-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue offrant environ 89 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille.
Le séjour chaleureux bénéficie d'une trés bonne luminosité grâce à son exposition jardin Sud-Ouest, un véritable atout recherché pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose :
Une belle pièce de vie conviviale
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
Un poêle à pellets récent apportant confort et économies d'énergie
Des radiateurs électriques à inertie
Du double vitrage PVC
Une terrasse carrelée d'environ 25 m²
Un agréable extérieur bien exposé
Un système d'alarme protégeant la maison
Un grenier avec espace de stockage pratique et fonctionnel
Un kiosque extérieur d'environ 10 m² idéal pour stockage, atelier ou rangement complémentaire
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres un quatrième espace supplémentaire pourra parfaitement convenir pour un dressing, un bureau, un espace télétravail ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un très bon classement énergétique C, un vrai point fort aujourd'hui pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leurs consommations et éviter les passoires thermiques.
La maison dispose également :
D'une isolation améliorée
De combles isolés
D'équipements récents et économiques

Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et commodités, tout en profitant du calme apprécié du quartier Basennes.
Maison idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un bien sans gros travaux énergétiques à prévoir.
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Fosco BARTOLI – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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