Maison 102 m² à Villeperdue

PLAIN-PIED 2022 – DPE A – 102 M² – 3 CHAMBRES – TOURS EN 17 MIN PAR TER – AUCUN TRAVAUX

Efficity & Stéphanie Ferreira vous proposent cette jolie maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et familial sur la commune de Villeperdue. Un emplacement particulièrement apprécié grâce à sa gare TER permettant de rejoindre Tours en seulement 17 minutes.

Vous recherchez une maison récente, confortable et économe en énergie, sans travaux à prévoir ? Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant directement sur le jardin.

La maison comprend également :

• 3 chambres d'environ 13 m², 12 m² et 11 m²
• une salle de bain avec baignoire et douche
• un WC indépendant
• un cellier d'environ 7,60 m²
• un garage d'environ 20 m²

Prestations confort :

• excellente isolation
• DPE A
• poêle à granulés
• ballon thermodynamique
• faibles consommations énergétiques
• maison récente sous garanties décennales

Le tout sur une parcelle d'environ 588 m², agréable et facile d'entretien.

Localisation pratique :

• gare TER de Villeperdue à quelques minutes
• Tours accessible en environ 17 minutes en train
• école maternelle et primaire dans la commune
• commerces de proximité à quelques minutes
• environ 8 minutes de Sorigny
• accès rapide à l'A10
• environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide à Tours et aux commodités du quotidien.

Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Je vous mets également en relation avec nos partenaires afin de vous accompagner dans l'ensemble de votre projet immobilier.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Stéphanie Ferreira – Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
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