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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Construction individuelle récente 125m2

— Fressain 59234 —

302 000 €

125 m² / 635 m²

5 pièces

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A 15 km de Douai, Valenciennes et Cambrai, Découvrez cette maison individuelle récente, alliant confort moderne, luminosité et praticité au quotidien. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et un garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Côté technique, la maison béneficie d'une pompe à chaleur, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort économique au quotidien. Maison couverte par la garantie décennale.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2023

Coûts annuels estimés : 410 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr