Au calme, proche du centre ville, magnifique maison récente de 2008, construite avec des prestations haut de gamme. Elle vous accueille au rez-de-chaussée : sublime entrée cathédrale menant vers un beau séjour spacieux et baigné de lumière, salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderneentièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre, des rangements, et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage une galerie conduit vers 2 chambres et une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La suite parentale vous séduira par ses volumes, son grand dressing et sa salle de bains privative, équipée elle aussi d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo et son accès direct à la terrasse. Le sous-sol est dédié bien-être et loisirs avec salle de jeux, salle de sport, espace cinéma avec écran géant, rangement, buanderie et espace sauna. Le confort est assuré par une chauffage pompe à chaleur réversible. En complément un garage de 70m2 en annexe permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec 4 parkings extérieurs. Confort et élémgance pour cette villa qu prestations soignées, volumes généreux, luminosité, matériaux hauts-de-gamme. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces. Elle n'attend que vous !
En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]
En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique maison récente de 2008
1 180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)