VILLA PATIO DE TYPE T3 de 77 m2 avec garage sur une parcelle de 245 m2

Située à Capbreton, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez cette agréable villa patio 3 pièces d'environ 77 m², implantée sur une parcelle d'environ 245 m², sans vis-à-vis. Cette maison pleine de charme et baignée de lumière se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, en excellent état. L'espace de vie s'ouvre sur une véranda de 15 m², véritable pièce supplémentaire idéale en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Deux dépendances supplémentaires de 4 m² et 6 m² viennent enrichir les possibilités (atelier, rangement, espace loisirs…). Implantée sur une parcelle facile d'entretien, cette villa patio bénéficie de faibles charges de copropriété, un atout rare sur le secteur. Ses atouts : Emplacement privilégié à Capbreton Environnement calme et sans vis-à-vis Véranda lumineuse de 15 m² Garage + dépendances Faibles charges Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928382) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr