Name: Valence centre historique ,F3 avec ascenseur rénové, dernier étage.
SKU: 220537
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

72 m²

3 pièces

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Nostra immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet:Situé dans le centre historique de Valence, cet appartement en duplex d 'une surface de 72m2habitable,au dernier étage avec ascenseur bénéficie d 'un bel emplacement. Beau séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte, salle de bains, wc séparé,A L 'étage 2 chambres dont une avec grand placard. Appartement entièrement rénové et climatisé en 2021.Très lumineux.Au calme.Petite copropriété.Beaucoup de cachet et de charme.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.Mandat 220537.RC319048600037 pour visite Virginie fourny [Coordonnées masquées].Honoraires charge vendeur.
Mentions légales.
Informations loi ALLUR:statut du négociateur:Agent commercial.
Référence du bien:220537
Estimation des coûts entre 900 et 1280 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les annnées 2021/2022/2023(abonnements compris)
Le bien est soumis au satut de la coproprété.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'ojet de procédure.

Référence: 220537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr