EXCLUSIVITE - HYERES PORT - Studio entièrement rénové, terrasse et parking privé

Situé au sein d’une charmante copropriété atypique, ce studio avec terrasse bénéficie d’une exposition plein sud dans un environnement calme et très recherché, au cœur du port de Hyères-les-Palmiers. Le studio offre une superficie de 27 m2, à laquelle s’ajoute plus de 7 m2 de terrasse couverte.
Entièrement rénové, il propose des espaces fonctionnels permettant une excellente optimisation des volumes. L’accès à la copropriété se fait par un portail électrique sécurisé. Une place de parking, incluse avec le bien, constitue un véritable atout.
Le studio se situe au deuxième étage, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace confortable avec placard de rangement. Le séjour/salon de plus de 16 m2 permet d’aménager un espace chaleureux, intégrant un véritable coin nuit. La cuisine, entièrement refaite et fonctionnelle, dispose d’un espace optimisé et d’un électroménager neuf et de qualité : réfrigérateur/congélateur encastrés, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle. La salle de bain, rénovée avec goût, a été pensée pour une utilisation optimale de chaque élément : douche, WC suspendu, meuble avec lavabo intégré et sèche-serviettes.L’appartement est entièrement chauffé et climatisé par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, permettant d’obtenir un DPE classé C. Le logement est également équipé de la fibre optique.
Une grande terrasse de plus de 7 m2 vient compléter ce bien.
Son exposition plein sud et sa superficie agréable permettent d’en profiter tout au long de l’année, aussi bien pour vos moments de détente que pour vos repas entre amis ou en famille.
En résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, ce studio saura répondre à tous vos projets.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr