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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

TP'LEC HELIOS BEARN

à Artiguelouve

Rare : pau centre ville immeuble recent 68 m2 avec terrasse, cave et parking securise- acces pmr

— Pau 64000 —

200 500 €

68 m²

3 pièces

L'Agence Pyrénées

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Vous avez besoin ou envie de vivre en centre ville de Pau ? Vous cherchez la proximité des commerces et des bus à pied ? Vous avez trouvé !! Cet appartement est une pépite sur le marché palois : centre ville T3 traversant nord/sud dans une copropriété récente avec local vélos. Il répond aux prestations PMR qui garantissent une circulation aisée, des espaces faciles à aménager, une fonctionnalité digne de ce nom.
Lumière, fonctionnalité, confort, il est vendu avec une place de parking sécurisée et une cave.
A vous de l'aménager à votre image ! Hâte de savoir si notre idée déco vous inspire et si vous aimez le thé glacé !
Appelez-nous au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire.
Bien en copropriété. pas de procédure. Charges annuelles : 1018 en 2025. 14 lots principaux.

Référence: 39
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr