Centre ville Maison familiale 7 pièces de 167 m² avec terrasse

Située à Levallois-Perret, dans le quartier recherché du centre ville , BUILDING PARTNERS vous propose à la vente une maison familiale de 7 pièces, offrant 167 m² au sol et 120 m² loi Carrez, nichée en arrière-cour d'un immeuble ancien réhabilité. Ce bien rare séduit par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa luminosité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour avec espace salon et salle à manger, prolongé par une agréable terrasse végétalisée d'environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit. Le 1er étage accueille deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle de bains. Le 2e étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un sous-sol complète ce bien avec un espace buanderie, une cave ainsi que la chaudière. Cette maison familiale rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, calme et idéalement situé, à proximité immédiate du métro ligne 3, des commerces et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Located in Levallois-Perret, in the sought after area of the city center, BUILDING PARTNERS offers for sale a family home with 7 rooms, offering 167 sqm on the ground and 120 sqm Carrez law, nestled in the backyard of an old rehabilitated building. This rare property seduces with its absolute calm, its absence of vis-à-vis and its brightness, offering a privileged living environment in the immediate vicinity of shops and transport. The ground floor consists of an entrance, a double living room with lounge area and dining room, extended by a pleasant green terrace of about 13 sqm , ideal to enjoy the beautiful days. An open kitchen and a separate toilet complete this level. The upper floors are dedicated to the sleeping area. The 1st floor accommodates two beautiful rooms with solid parquet and a bathroom. The 2nd floor has two other bedrooms and a bathroom with toilet. The house also benefits from converted attic space, offering additional space that can be used as an office, playroom or extra bedroom. A basement completes this property with a laundry area, a cellar and the boiler. This rare family home on the market will seduce buyers looking for a spacious, quiet and ideally located property, close to metro line 3, shops and all amenities. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Annual charges: euros1,200 Sales price: euros1,460,000 fee payable by the seller No proceedings in progress DPE: E Charges annuelles : 1 200 euros Prix de vente : 1 460 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : E Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.