Située à Souméras (17), cette maison charentaise d’environ 150 m² vous séduira par son environnement exceptionnel, au calme absolu, sur un terrain de 15 800 m² entièrement clôturé et boisé, sans aucun voisin proche.

La maison offre de beaux volumes et se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, d’un salon chaleureux, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau avec toilette, d’un toilette indépendant, d’une buanderie ainsi que d’une chaufferie.

Quelques travaux de finition restent à prévoir dans certaines pièces, les matériaux nécessaires étant déjà disponibles sur place.

Côté confort, le bien dispose de climatisations réversibles dans chaque pièce, d’un poêle à granulés ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant l’autoconsommation et la revente d’électricité (revenu annuel d’environ 500 €).

Attenant à la maison, vous bénéficierez d’une dépendance d’environ 60 m² ainsi que d’une grange de 97 m².

Un atelier indépendant de 120 m² complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou divers projets personnels.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre de vie :

piscine au sel 4 x 9 m,
jacuzzi 5 places,
terrasse en bois,
cuisine d’été avec pergola.

Le terrain arboré dispose également d’un puits et offre un cadre idéal pour une vie de famille à la campagne, l’accueil d’animaux ou tout simplement pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

Ce bien rare conviendra également parfaitement à un projet professionnel ou artisanal grâce à ses nombreuses dépendances et à ses grands volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,880 € - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Maison familiale avec dépendances et grand terrain

Maison familiale avec dépendances et grand terrain

296 000 €