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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Sables d'Olonne - Maison neuve de standing 130 m² - Proche Arago et plages
— Les Sables-D'olonne 85180 —
Nos partenaires locaux
Aux Sables d'Olonne, idéalement située à 15 minutes à pied du marché Arago et de la grande plage, cette maison contemporaine neuve de 130 m² offre des prestations de grande qualité et respecte les dernières normes environnementales (Label Bbio RE2020).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'agencement est particulièrement fonctionnel et propose 4 chambres au total, conçues comme de véritables suites : chacune dispose de sa propre salle d'eau et de son WC privatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et végétalisé, orienté Sud-Ouest. Un grand garage de 30 m² complète le bien, un véritable atout pour le secteur.
La maison est libre immédiatement. Vous bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2036. Un produit rare sur le marché sablais, idéal pour un mode de vie tout à pied.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'agencement est particulièrement fonctionnel et propose 4 chambres au total, conçues comme de véritables suites : chacune dispose de sa propre salle d'eau et de son WC privatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et végétalisé, orienté Sud-Ouest. Un grand garage de 30 m² complète le bien, un véritable atout pour le secteur.
La maison est libre immédiatement. Vous bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2036. Un produit rare sur le marché sablais, idéal pour un mode de vie tout à pied.
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Les Sables d'Olonne - Maison neuve de standing 130 m² - Proche Arago et plages
733 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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