Name: Liergues - Maison de vigneron en pierres dorées 170 m² 4CH + dependance - Terrain 1129 m²
SKU: MS2-0089
Price: 625000 EUR
Availability: InStock

625 000 €

172 m² / 1 129 m²

7 pièces

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Liergues - Laissez vous transporter par cette maison typique de la région datant du XIXème siècle avec plus de 170 m² - 4 chambres sur un terrain de 1129 m². La partie vie est composée d'une cuisine ouverte de 26 m² et d'une salle à manger avec sa cheminée en pierre et un salon indépendant de 28 m². Pour la mi-saison une grande véranda permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes et de nombreux placards de rangement. Enfin, la maison est équipée d'une cave voûtée au sous-sol cumulant 73 m² avec un espace cave à vin pour la dégustation. L'extérieur arboré offre un réel espace de détente avec sa piscine creusée et donne lieu à de nombreuses places de stationnement possibles en plus du garage. Si vous aimez les pierres dorées, les caves voutées, les poutres en bois... alors cette propriété rare n'attend que vous. Stéphane CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 499 145 - Bourg en Bresse.

Référence: MS2-0089
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 400 € - 7 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr