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Appartement 18m² à gujan-mestras

Name: Appartement 18m² à gujan-mestras
SKU: LAU-12213
Price: 95850 EUR
Availability: InStock

— Gujan-Mestras 33470 —

95 850 €

18 m² / 4 m²

1 pièce

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 3

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A VENDRE / A ACHETER - 33470 GUJAN-MESTRAS - CENTRE VILLE

Appartement duplex situé en plein centre ville de Gujan-Mestras d'environ 19m2 loi Carrez mais d'une surface utile de 27m2
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation.
En RDC, vous trouverez une pièce de vie.
A l'étage, un coin nuit et une salle d'eau avec WC
Espace extérieur de 4m²
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif

Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: LAU-12213

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr