Maison de ville 145m2 R+2 — 5 ch, toit-terrasse, sans travaux — Marseille 13e

Très belle maison de ville individuelle (non mitoyenne) à vendre à Marseille — 145 m2 loi Carrez / 196 m2 habitables, 5 chambres, toit-terrasse 32 m2, sans travaux.
Situation
À 10 minutes à pied de Lacordaire et du Dôme, à 10 minutes en voiture du Vieux-Port et à 20 minutes des calanques de Corbières. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du métro, des bus, des écoles et des commerces.
Rez-de-chaussée
Vaste salon et cuisine ouverte de 63 m2 avec véranda bioclimatique SCHÜCO, une chambre pouvant servir de bureau, WC indépendant, buanderie, cellier et cave.
1er étage
Deux chambres dont une aménagée en dressing, grand salon, salle d'eau avec double vasque, WC et rangement. Toit-terrasse ensoleillé de 32 m2 (gazon artificiel) entièrement équipé : cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, plaque électrique et évier.
2e étage
Deux chambres supplémentaires.
Prestations
Chauffage central au gaz, climatisations réversibles dans toutes les pièces, aspiration centralisée, visiophone RDC et 1er étage, ferronnerie d'art, aire de stationnement privative devant portail. Non soumis à la copropriété.
Taxe foncière 2025 : 2 359 €.
Contact : Marie Loyez Immobilier — [Coordonnées masquées], par SMS / WhatsApp ou formulaire de contact.
Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -