Name: Maison 88 m² à Chancelade
SKU: 117011DHI3406
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

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205 000 €

88 m² / 763 m²

4 pièces

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Située au cœur de Chancelade, cette charmante maison rénovée à deux pas des commerces, des commodités et des transports en commun, offre un quotidien pratique et confortable.

D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 4 pièces réparties sur 3 niveaux bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant charme, confort et fonctionnalité. Elle propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie lumineux et traversant et une cuisine équipée et séparée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 763 m², véritable atout pour les projets d'aménagement extérieur.

Un sous sol composé d'un garage, un atelier et une buanderie, viennent compléter les prestations de ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien rénové, avec jardin et emplacement privilégié proche de tout. Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 117011DHI3406
Honoraires d'agence de 5.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr