Name: Montpellier - quartier du petit-bard - t3 + terrasse + parking - réservé primo-accédant
SKU: 2537
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

209 000 €

72 m²

3 pièces

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L'agence Astruc Family Immobilier vous propose à la vente un MAGNIFIQUE appartement 3 pièces ainsi qu'une terrasse dans le quartier du Petit-Bard. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence NEUVE de 2024. Dès l'entrée, l'appartement se compose d'un WC avec une arrivé d'eau pour la machine à laver et d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 33m2 donnant accès sur la terrasse de 15,75m2 exposé PLEIN SUD. Coté nuits, deux chambres de 14,95m2 et 10,40m2 avec placard intégrée. Le bien dispose d'une place de parking privative en souterrain. L'appartement est réservée au primo-accédant UNIQUEMENT, respectant plusieurs conditions. Découvrez la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/E90C522D-B711-CCD9-F11A-2EF077AB9CAE Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Référence: 2537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 01/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr