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Sylvie SALIGNAC

à Grenoble

ECO DESIGN MENUISERIE

à Gresy-Sur-Aix

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

385 000 €

65 m² / 15 m²

3 pièces

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

Nos partenaires locaux

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A découvrir en exclusivité, ce superbe appartement T3 situé dans la résidence récente Villa Bergame à Aix-les-Bains, construite en 2024. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un grand balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Grâce à sa construction récente, le bien offre de très belles prestations, un excellent confort thermique et des finitions soignées. Localisation idéale : à proximité immédiate de l'autoroute, tout en restant dans un environnement calme et agréable. En option : possibilité d'acquérir un garage en supplément. ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1112 euros.

Référence: 222
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1112 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains appartements avec garage aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité t3 récent -villa bergame - aix-les-bains

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusivité t3 récent -villa bergame - aix-les-bains

385 000 €