649 000 €

142 m²

5 pièces

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Au dernier étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier, superbe appartement de caractère de 142 m² offrant une vue totalement dégagée sur les jardins du MO.CO., sans vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger en enfilade avec cuisine attenante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain et de deux caves. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie d'exception. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, luminosité remarquable, beaux volumes, charme de l'ancien, calme rare en centre-ville et emplacement recherché au coeur de l'Écusson. A quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, des commerces, tramways et de la gare Saint-Roch. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier ecusson- appartement dernier etage avec ascenceur vue jardin mo.co

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649 000 €