Issy les Moulineaux - Quartier Corentin Celton - Immeuble de 689,44 m² avec cour arrière - Dossier sur demande

Situé en plein centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles d'attractivité, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 689,44 m², édifié sur une parcelle de 356 m². L'immeuble, entièrement exploité, s'élève sur un rez-de-chaussée et 6 étages, avec un sous-sol dédié aux caves et à la maintenance. Il bénéficie d'une cour privative ainsi que de parkings, éléments rares et fortement valorisants en coeur de ville. La composition est la suivante : 19 appartements, majoritairement des T2 et T3, complétés par 2 studios Rez-de-chaussée : 5 appartements 1er étage : 2 appartements 2e étage : 2 appartements 3e étage : 2 appartements 4e étage : 3 appartements 5e étage : 3 appartements 6e étage : 2 appartements L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro, du RER et de l'ensemble des infrastructures du centre-ville, garantissant une forte attractivité locative et une pérennité des revenus. Les loyers mensuels s'élèvent à 19 371 euros, soit un revenu locatif annuel de 232 459 euros, faisant de cet immeuble une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et idéalement situé à l'ouest de Paris. Ce bien rare à la vente séduira les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de qualité en coeur de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité en détail.