A vendre - 35760 saint-grégoire - centre-ville - résidence « villas eugénie » appartement de type 5 - 3 chambres - espace bureau

A VENDRE - 35760 SAINT-GRÉGOIRE - CENTRE-VILLE - RÉSIDENCE « VILLAS EUGÉNIE » APPARTEMENT DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - 118,42 M² HABITABLES - TERRASSE PLEIN SUD - STATIONNEMENT + DOUBLE GARAGE. Idéalement situé en plein coeur de Saint-Grégoire, dans la résidence recherchée « Villas Eugénie », cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Situé au 2éme étage d'un immeuble récent de 2005 avec ascenseur, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa vue entièrement dégagée. L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une salle à manger, un espace bureau et un salon baigné de lumière avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une véritable suite parentale complète l'ensemble avec sa salle de bains, son dressing, ses WC privatifs et son accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'un double garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement d'une vie de quartier agréable et pratique, à pied. Les + : - Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse - Appartement fonctionnel et parfaitement agencé - Emplacement exceptionnel en coeur de ville Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI au [Coordonnées masquées]. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Réf. LP - 2790 Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 3841.38 euros.