Name: Plain pied 95m 4 chambres à 10 min de La Rochelle
SKU: 2924
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

297 000 €

95 m² / 516 m²

5 pièces

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A quelques minutes de La Rochelle et de toutes ses commodités, venez découvrir ce pavillon de plain pied en excellent état sur la commune de Sainte-Soulle, idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et cadre de vie agréable. Construit en 2006 sur un terrain de 516 m², ce bien de 95 m² propose 5 pièces dont 4 chambres bien agencées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé, tout est optimisé pour une vie au quotidien sans contrainte. Côté confort, le chauffage au sol au gaz de ville assure une chaleur douce et économique, complété par des fenêtres PVC double vitrage et des volets PVC pour une belle isolation thermique et phonique. L'exposition sud-est du séjour apporte une belle luminosité, et le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2924
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2022

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr