Maison 162 m² à Cugnaux

Maison T5 de 162 m² sur parcelle de 500 m² – Jardin au calme sans vis-à-vis:
Découvrez cette villa très bien agencée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme.
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard mène à une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et dispose d'un accès direct à une buanderie de 11 m², elle-même communicante avec le garage de 22 m².
À l'étage : L'espace nuit se compose :
• d'une suite parentale de 19 m² avec rangements, salle d'eau et terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée,
• de 3 autres chambres de 11, 13 et 14 m² équipées de grands placards,
• d'une salle de bains de 8 m²,
• d'un WC indépendant.

À l'extérieur :Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et totalement au calme. La propriété dispose également d'un puits, d'un terrain piscinable, et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.
A savoir : chauffage au sol électrique et volets roulants électriques
Les + : Grande pièce de vie de 70 m², Exposition sud, Jardin intime et calme, Suite parentale avec terrasse, Terrain piscinable, Garage + stationnements

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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