Maison 120 m² à Roissy-En-Brie

Au sein du quartier familial des JONDELLES, calme et apprécié pour sa proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges ainsi que des commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison individuelle aux beaux volumes et au fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double salon lumineux, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un véritable confort au quotidien.

Cette maison saine et parfaitement entretenue repose sur de très bonnes bases :
- Chaudière récente ELM LEBLANC (2023)
- Double vitrage (2024)
- Fenêtres et Velux avec volets roulants
- Toiture entretenue

Un véritable petit bijou du quartier qui ne demande qu'un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel et devenir la maison idéale pour une famille.

Une opportunité rare sur le secteur des JONDELLES

Familles, préparez votre emménagement… votre future maison vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 600 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 400 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 321 600 ¤. (gedeon_26118_33278290)