Name: Maison 82 m² à Vallet
SKU: 1662333
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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Thélem Assurances Maudet Fabrice Agent général

à Le Fuilet

240 000 €

82 m² / 741 m²

4 pièces

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? Esthéban Bosse vous présente cette maison familiale proche de Vallet

Maison de 2002, très bien entretenue, vous arrivez avec vos valises dans ce bien situé dans un environnement calme et recherché.

? Elle se compose de :

3 belles chambres
Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau
Chauffage au gaz
Garage
Carport
Terrain d'environ 700 m² idéal pour profiter de l'extérieur
Espace jour et nuit bien séparé

Aucun gros travaux à prévoir : vous profitez immédiatement d'un cadre de vie confortable et chaleureux.

? À proximité des commodités : pharmacie, boulangerie, supérette, écoles et axes principaux.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278373)

Référence: 1662333
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 669 € - 2 259 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 3

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr