Maison 122 m² à Nozay

Dans un lotissement calme et agréable, maison de 122 m² avec 4 chambres (potentiel pour 2 supplémentaires), sur un terrain de 235 m² + box de stationnement.

En Rez de chaussée: une entrée desservant une chambre, un wc , une buanderie, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, avec accès à la véranda, à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage: une belle pièce de vie pouvant être transformée en 2 chambres, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
2ème étage: 2 chambres sous pente et un espace de rangement

Double vitrage, volets, chauffage électrique. Le jardin est exposé sud / ouest, il dispose d'une cuisine d'été et d'un cabanon.
Résidence bien entretenue avec espace de jeux pour les enfants.
A proximité directe des commerces, école, collèges et arrêt de bus.

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Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Cécile REICHENBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980734982
RCP Hyalin.
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