Maison 180 m² à Torreilles

Iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES PLAGE -- MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Torreilles Plage, cette remarquable villa contemporaine 4 faces construite en 2013 développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 600 m², à l'abri des regards.

Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, le regard est attiré par un spectaculaire mur de verre pleine hauteur reliant le rez-de-chaussée à l'étage, offrant une perspective architecturale unique ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur le Canigou.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium à galandage ouvrant intégralement sur les extérieurs. L'espace de réception se compose d'un élégant salon, d'une salle à manger et d'une élégante cuisine italienne haut de gamme signée Lago, entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et contemporaines.

L'étage révèle une atmosphère raffinée et intimiste, portée par de généreux volumes, une lumière omniprésente et une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. Une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et apaisante s'en dégage, renforçant le caractère exclusif et contemporain de la propriété.

L'étage propose une distribution particulièrement confortable avec :

o Une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau
o Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune avec dressing intégré
o Une seconde salle d'eau avec 3ème WC
o Un second salon de 35 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin paysager aux inspirations méditerranéennes et balinaises, pensé comme un lieu de vie à part entière. Implantée sur près de 600 m² de terrain soigneusement aménagé, la villa s'intègre au cOEur d'un jardin luxuriant mêlant oliviers centenaires, palmiers, cycas, bananiers et nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère rare, intime et dépaysante.

La terrasse principale de 70 m² se prolonge naturellement par une superbe pergola bioclimatique de 20 m² avec stores intégrés et éclairage LED RGB, idéale pour profiter des soirées estivales dans un cadre privilégié.

À l'abri des regards, la piscine style Bali en pierre naturelle de 2 x 5 mètres, traitée au brome et équipée d'un platelage mobile, permet de sécuriser l'espace tout en optimisant pleinement les extérieurs.

Pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien, la propriété bénéficie d'un généreux garage de plus de 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de stationnement privatifs accessibles par un double portail motorisé, garantissant aisance et discrétion.

Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :

oClimatisation gainable réversible
oMenuiseries aluminium haut de gamme
oAspiration centralisée
oAdoucisseur d'eau
oSystème d'alarme professionnel avec caméras et protection périmétrique
oDouble portail motorisé
oBorne de recharge rapide 7kW pour véhicule électrique

Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de standing.

Un bien confidentiel où lumière, design et art de vivre méditerranéen s'expriment pleinement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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