Ecusson Montpellier - ensemble de deux appartements rénovés - rentabilité proche de 6%

Situés en plein coeur du centre historique de Montpellier, proche de la place de la Canourgue, ces deux appartements entierement rénovés representent une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité. Rénovés intégralement en 2023 avec des prestations de qualités, les biens bénéficient d'un très bon classement energetique, rare en centre ville offrant confort aux locataires et serénité pour un investissement durable. Le premier appartement developpe une surface d'environ 26m2 et est actuellement loué 670€ par mois charges comprises. Le second appartement optimisé avec un espace mezzanine dispose d'une surface de 13m2 loi Carrez, 17m2 au sol et génére un loyer mensuel de 500€ charges comprises. Les deux logements disposent chacun de leur propre compteur electrique, permettant une gestion indépandante et facilitée. Ils constituent toutefois un seul lot de copropriété. Grace à leur emplacement premium dans l'écusson, à proximité immédiate des commerces, transports, universités, et lieux de vie du centre-ville, ces appartements offrent une fort attractivité locative ainsi qu'une excellente rentabilité brute proche de 6% avec plus de 14 000€ de revenus locatifs annuels. Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un bien patrimonial rentable au coeur de Montpellier. Dossier sur demande Contact: Marie-Li [Coordonnées masquées]