Name: Appartement 76 m² à Aubenas
SKU: MR20-GROUPEVALRIM26
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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120 000 €

76 m²

3 pièces

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Tout à pied : Commerces de proximité, écoles et parcs.

Le petit plus : L'accès à un jardin commun, véritable havre de paix verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur et du calme durant l'été.

Les points forts en résumé :

Surface : 75 m² (T3)

Étage : 2e (petite copro 7 lots principaux)

Extérieur : Grand balcon + Jardin commun

État technique : Excellent (Toiture refaite en 2026,VMC EN 2025 fenêtres, électricité )

Localisation : Hyper-centre d'Aubenas , vue monuments.

Envie de projeter vos idées dans ce futur intérieur ? Contactez-nous pour une visite !
Mathis Roussel au Zéro6 98 11 15 82 / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1788.00 et 2418.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: MR20-GROUPEVALRIM26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 788 € - 2 418 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr