Name: Maison mitoyenne à rénover 73340 Aillon le Jeune
SKU: 86947319
Price: 168800 EUR
Availability: InStock

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168 800 €

67 m²

3 pièces

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Découvrez à la vente cette petite maison mitoyenne de 67m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement dans les combles. Perchée au sommet d'Aillon Margériaz 1000, dans un petit hameau très calme, vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée et son ensoleillement.
La maison se compose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un toilette, d'une salle de douche et d'une cave. A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres en enfilades. Un plateau d'un peu plus de 40m2 dans les combles offre encore de belles perspectives d'aménagement. Un petit terrain d'agrément accompagne la maison offrant la possibilité de créer une terrasse exposée Sud-Ouest dominant la vallée. Cette bâtisse est mitoyenne, au cœur d'un grand corps de ferme, typique du village d'Aillon le Jeune. Ces corps de fermes en pierres, composés de plusieurs granges et habitations sont l'héritage direct du passé monastique du village, habités jadis par les moine Chartreux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Référence: 86947319
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr