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Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 66 m² - 295 000 € -
— Annecy 74000 —
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ANNECY – CENTRE VILLE - QUARTIER GALBERT
Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65,82 m² est composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 5 m², de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2003 en excellent état, avec ascenseur.
Espaces verts à proximité, environnement calme et résidentiel.
En annexes : une cave, et un GARAGE en sous-sol disponible en supplément.
LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ AUTORISE LES PROFESSIONS LIBÉRALES (KINÉSITHÉRAPEUTES, DENTISTES, MÉDECINS, INFIRMIERS, ETC.)
ACCÈS PMR (personnes à mobilité réduite).
VISITE VIRTUELLE ET NOMBREUSES PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE GERIMALP.
Ce que nous aimons :
A proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Séjour lumineux avec terrasse.
Résidence calme et bien entretenue.
Professions libérales et commerces autorisés.
GARAGE POSSIBLE.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 434 488 359 RSAC Annecy
Année de construction de l'immeuble : 2003.
DPE : 152 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65,82 m² est composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 5 m², de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2003 en excellent état, avec ascenseur.
Espaces verts à proximité, environnement calme et résidentiel.
En annexes : une cave, et un GARAGE en sous-sol disponible en supplément.
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Professions libérales et commerces autorisés.
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Année de construction de l'immeuble : 2003.
DPE : 152 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
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Référence: 76527
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 66 m² - 295 000 € -
295 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse annecy
appartements avec ascenseur annecy
appartements avec garage annecy
appartements Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles annecy
appartements Parmelan-Albigny annecy
achat appartement annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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