Name: Vente - Appartement - 1 pièce + cuisine - 28 m² - 114 500 € -
SKU: 76920
Price: 114500 EUR
Availability: InStock

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à Cran-Gevrier

PERRILLAT STORES FERMETURES

114 500 €

28 m²

1 pièce

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Annecy, quartier Balmettes. Opportunité à saisir ! T1 bis de 28 m² utiles vendu occupé. Situé proche des écoles et des pôles universitaires ainsi qu'à deux pas des vieux quartiers d'Annecy. Il est composé de 2 pièces distinctes et d'une salle d'eau avec wc. Le prix proposé inclus les travaux de copropriété à venir cet automne.
Le DPE indiqué tient compte des travaux qui seront réalisés à l'extérieur et ceux à réaliser à l'intérieur.

En raison du grand nombre de demandes concernant ce bien, je vous remercie de bien vouloir me contacter directement sur mon téléphone portable.
Transport : bus au pied de l'immeuble.
Quartier : secteur Balmettes.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy
DPE : 210 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 76920
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Parmelan-Albigny annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr