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Maison 440 m² à Villenave-D'ornon
— Villenave-D'ornon 33140 —
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33140 Villenave d'Ornon - Ensemble immobilier Habitation + Professionnel 440 m² plain pied
Terrain 2000 m² zone UM 30* (constructible et piscinable)
Cet ensemble immobilier de 440 m² de plain pied se compose d'une maison d'habitation de 80 m² constituée de 2 chambres, une cuisine, un salon, une grande salle de bain,
WC.
La partie professionnelle accolée à l'habitation est constituée d'une grande salle de 330 m², parquet flottant, double vitrage ainsi qu'un bureau spacieux de + 30 m².
Dotée d'un vaste parking à l'avant et d'un grand espace vert à l'arrière, cet ensemble, de par sa composition de plain pied et sa situation géographique, à proximité de toutes les commodités et transports, se prête idéalement à toute forme de projet alliant habitation et professionnel et peut aussi s'adresser aux personnes à mobilité réduite.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Laurent Martinez
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurent MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422237792 Bordeaux
Terrain 2000 m² zone UM 30* (constructible et piscinable)
Cet ensemble immobilier de 440 m² de plain pied se compose d'une maison d'habitation de 80 m² constituée de 2 chambres, une cuisine, un salon, une grande salle de bain,
WC.
La partie professionnelle accolée à l'habitation est constituée d'une grande salle de 330 m², parquet flottant, double vitrage ainsi qu'un bureau spacieux de + 30 m².
Dotée d'un vaste parking à l'avant et d'un grand espace vert à l'arrière, cet ensemble, de par sa composition de plain pied et sa situation géographique, à proximité de toutes les commodités et transports, se prête idéalement à toute forme de projet alliant habitation et professionnel et peut aussi s'adresser aux personnes à mobilité réduite.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Laurent Martinez
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurent MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422237792 Bordeaux
Référence: VM58936-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 440 m² à Villenave-D'ornon
675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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