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ART DES JARDINS

à Lattes

La grande-Motte , quartier résidentiel du point zéro , résidence prisée avec ascenseur , , joli T2 de 32 m2 h

Name: La grande-Motte , quartier résidentiel du point zéro , résidence prisée avec ascenseur , , joli T2 de 32 m2 h
SKU: 4446
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

195 000 €

32 m²

2 pièces

Direct Immo

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A deux pas de la plage, dans une petite résidence privée , calme et trés bien entretenue avec espaces verts.
Découvrez ce joli T2 trés lumineux , d'environ 32 m2 situé au 1 er étage , exposé sud-ouest , entièrement rénové avec goût et prêt à vivre.
- Climatisation neuve
- Cuisine/kitchenette neuve
- Electricité & plomberie refaites
- Cumulus neuf
- Double vitrage PVC
- Appartement remis à neuf du sol au plafond
Petit cocon idéal , il n'y a plus que vos valises à poser . Contact Carole [Coordonnées masquées] false

Référence: 4446
Bien en copropriété. Nombre de lots : 512. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 3.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 430 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr