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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement t4 duplex moderne residence avec piscine et acces plage

Name: Appartement t4 duplex moderne residence avec piscine et acces plage
SKU: 14221
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

— Le Gosier 97190 —

327 000 €

101 m²

4 pièces

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Situé au sein d'une résidence avec piscine et accès plage, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 duplex de 105 m2 entièrement rénové avec goût, moderne et parfaitement entretenu.
Cet appartement agréablement lumineux et spacieux se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Double séjour vaste et chaleureux
-Coin salon convivial
-Cuisine moderne aménagée et équipée
-Un cellier pratique pour le rangement
-Un balcon pour apprécier le calme du quartier
À l’étage :
-Trois chambres climatisées avec rangements dont une avec mezzanine
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire en Guadeloupe.
Contactez nous pour votre visite au 0590. 38. 10. 88. Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre [Coordonnées masquées] Saint francois [Coordonnées masquées] www.immobilier-en-guadeloupe.com

Référence: 14221
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 12/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr