T4 lumineux avec balcon et garages Oullins-Pierre-Bénite

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T4 de 70,72 m2 situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un agencement fonctionnel idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez les prestations de cette résidence récente ainsi que les bonnes performances énergétiques du bien avec un DPE classé B. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Possibilité d’acquérir un second garage fermé en supplément. Idéal investisseur : loyer estimatif d’environ 1 150 € HC/mois avec un garage inclus, soit une rentabilité brute d’environ 6,3 %. Charges mensuelles : 206 € (chauffage urbain avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteurs, entretien des parties communes)
Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - [Coordonnées masquées] - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.
Taxe foncière : 1 132 € - DPE : Classe B / GES : Classe B - Prix de vente : 219 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.