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Caisse d’Epargne

335 000 €

52 m²

2 pièces

HARMONY IMMO - IMMOSTAGERS GROUP

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LE PORT de NICE à 300 mètres ! 2 PIÉCES d'une surface de 53 m2, TRAVERSANT (Exposition Est-Ouest), ÉTAGE ÉLEVÉ, perspective sur la COLLINE DU CHATEAU et MONT BORON, LUMINEUX. L'entrée dessert une cuisine indépendante et balcon, le séjour et balcon, un WC indépendant, une salle d'eau, un dressing, une chambre au calme dotée d'une penderie. Une cave saine. Chauffage collectif. DPE classe E. La copropriété comporte 95 lots principaux. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Travaux de modernisation à prévoir. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN 3 PIÉCES - CUISINE AMÉRICAINE. Les informations auxquels le bien est exposé sont disponibles sur https//georiques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC EI- RCS NICE 431 516 632. Visite virtuelle ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 889
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 3048 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pieces traversant - port de nice

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pieces traversant - port de nice

335 000 €