À vendre I Marseille I Appartement T3 I 67m² I Terrasse 15m² - Garage et place de stationnement

1894 L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous présente à la vente et en exclusivité un appartement T3 d'une superficie de 66,72m2 situé au 2ème étage sur 3 de l'immeuble avec ascenseur.
Il est situé sur le secteur de Château Gombert dans une résidence édifiée en 2001, sécurisée et très bien entretenue.
Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 31,72m2 prolongé d'une terrasse de 15,26 m2.
La partie nuit compte deux chambres, une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement est proposé avec un garage fermé en sous sol du même immeuble ainsi qu'une place de stationnement extérieur.
Climatisation réversible dans le séjour, Menuiseries PVC, Double vitrage, Volets roulants, Store Banne, Fibre.
Charges mensuelles : 167€ qui comprennent l'eau froide et les charges générales des parties communes.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface carrez : 66,72m2
Nombre de lots copropriété d'habitation : 60
Lots de copropriété : 180
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 710 € et 1040 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Cécilia Chanjou EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15621